Tour 360 cho văn phòng cho thuê và coworking

Tour 360 cho văn phòng cho thuê và coworking

Thuê văn phòng là quyết định tốn kém và mất thời gian đi xem của cả hai bên: khách phải đến từng tòa nhà, chủ tòa nhà phải cử người dẫn đi từng lượt. Tour 360 cắt bớt phần lớn công đoạn này — khách tự "đi xem" 5–10 mặt bằng online, chỉ đến trực tiếp 1–2 nơi ưng nhất.

Khách thuê văn phòng cần xem gì?

• "Mặt bằng trống hay có nội thất?" — tình trạng bàn giao quyết định chi phí setup của khách. Tour cho thấy đúng hiện trạng, không cần mô tả.
• "Bố trí được bao nhiêu chỗ ngồi?" — khách ước lượng sức chứa bằng cách nhìn không gian thật, kết hợp diện tích ghi trong điểm thông tin.
• "Tiện ích tòa nhà thế nào?" — sảnh, thang máy, nhà xe, căng tin. Với coworking thì thêm: phòng họp, khu pantry, khu vực yên tĩnh vs khu sôi động.
• "Ánh sáng và view?" — dân văn phòng ngồi 8 tiếng/ngày, ánh sáng tự nhiên là điểm cộng lớn. Tour cho thấy đúng ánh sáng thực tế của mặt bằng.

Những góc nên có

1. Sảnh tòa nhà. Gắn: địa chỉ, giờ làm việc của tòa nhà, phí quản lý tham khảo. Xem cách quay sảnh trong demo sảnh tòa nhà 2 tầng.

2. Mặt bằng mẫu / sàn trống. Mỗi loại diện tích một cảnh. Gắn: diện tích, giá thuê/m², tình trạng bàn giao (thô/hoàn thiện/nội thất).

3. Văn phòng mẫu đã setup (nếu có). Một văn phòng bố trí đầy đủ để khách hình dung. Gắn: sức chứa, chi phí setup tham khảo.

4. Phòng họp. Gắn: sức chứa, thiết bị (màn hình, bảng), có cho thuê lẻ không.

5. Khu pantry / căng tin. Gắn: giờ phục vụ.

6. Nhà xe. Gắn: phí gửi xe máy/ô tô — chi tiết nhỏ nhưng khách thuê nào cũng hỏi.

7. Coworking: khu vực chung. Hot desk, dedicated desk, phòng họp riêng, phone booth — mỗi khu một cảnh với giá từng loại chỗ ngồi.

Lợi ích cho bên cho thuê

• Lọc khách trước: khách xem tour xong mới liên hệ thường đã tìm hiểu kỹ — giảm hẳn các lượt dẫn xem "cho biết".
• Cho thuê từ xa: công ty ở tỉnh khác hoặc nước ngoài có thể chốt mặt bằng qua tour + video call, không cần bay đến.
• Cập nhật linh hoạt: mặt bằng nào cho thuê xong thì gỡ cảnh, mặt bằng mới trống thì thêm cảnh — tour sống cùng tình trạng cho thuê thực tế.

Lưu ý khi quay văn phòng

• Quay lúc mặt bằng ở trạng thái cho thuê: sàn trống thì quay sàn trống thật — đừng quay lúc đang có khách thuê cũ còn đồ đạc.
• Đo đạc chính xác: diện tích, chiều cao trần trong điểm thông tin phải đúng với hợp đồng — sai số là tranh chấp.
• Thang máy và lối thoát hiểm: với tòa nhà văn phòng, một góc cho thấy thang máy và biển chỉ dẫn thoát hiểm tăng sự chuyên nghiệp.

---

Tòa nhà của bạn còn bao nhiêu mặt bằng trống? Gửi sơ đồ mặt bằng qua Zalo — mình tư vấn số cảnh cần quay và cách tổ chức tour theo từng loại diện tích, miễn phí.

💬 Nhận tư vấn tour 360 cho văn phòng

Tìm hiểu tiếp: Chi phí làm tour 360 gồm những gì? · Cách nhúng tour 360 vào website và fanpage